Bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám: zateplení a fotovoltaika s 0 %

Rekonstrukce domu se dnes málokdy obejde bez úvěru. Program Nová zelená úsporám ale nabízí něco, co jinde nenajdete: úvěr na úsporná opatření s úrokem 0 % (RPSN 0 %). Splácíte jen to, co si půjčíte. Cesta k němu ale vede přes několik úřadů, formulářů a lhůt, a právě tam se nejčastěji chybuje. Tady je přehled, pro koho úvěr je, kolik si můžete půjčit a jak postupovat. A pokud do toho nechcete jít sami, provedu vás tím od začátku do konce.

Na co bezúročný úvěr dostanete

Úvěr je určený na opatření, která snižují spotřebu energie, například:

• zateplení fasády, střechy nebo podlah,
• fotovoltaiku, solární ohřev vody,
• tepelné čerpadlo nebo kotel na biomasu,
• rekuperaci, zelenou střechu nebo využití dešťové vody.

Výhodou je, že pokryje většinu nákladů a vlastních peněz stačí minimum. Uznat se dají i výdaje až 12 měsíců zpětně a na realizaci máte až 36 měsíců.

Rodinné domy: kolik si můžete půjčit

• Dílčí renovace (samostatné zateplení nebo jedno opatření, třeba fotovoltaika): až 750 000 Kč.
• Komplexní renovace (komplexní zateplení a k tomu obnovitelné zdroje): až 2 000 000 Kč.

Každé opatření má vlastní limit. Pro představu:

Splatnost: do 500 000 Kč až 10 let, nad 500 000 Kč až 15 let. Domácnosti s nižšími příjmy (do 4. příjmového decilu, po splnění majetkového testu) mohou mít splatnost až 25 let.

Dům musí vlastnit fyzická osoba a musíte v něm mít trvalý pobyt alespoň 5 let. Úvěr jde využít i na dům, ve kterém bydlí vaši rodiče nebo děti.

Bytové domy (SVJ a družstva)

Bezúročný úvěr můžou získat i společenství vlastníků a bytová družstva:

• úvěr od 100 000 Kč, nejvýš 750 000 Kč na byt (u dílčí renovace 250 000 Kč na byt),
• dům zkolaudovaný před 1. 7. 2013 a s alespoň 4 byty,
• splatnost do 1,5 mil. Kč až 10 let, nad 1,5 mil. Kč až 15 let.

Pro domácnosti s nízkými příjmy v bytě do 60 m² existuje navíc bonus až 120 000 Kč na byt.

Postup krok za krokem

1. Energetický poradce NZÚ. Najdete ho na webu novazelenausporam.cz v sekci poradenství. Nebo se ozvěte mně a pomůžu vám ho najít.
2. Podklady. U dílčí renovace stačí renovační pas, u komplexní potřebujete průkaz energetické náročnosti (PENB) a projektovou dokumentaci.
3. Žádost u Státního fondu životního prostředí (SFŽP), sami nebo se specialistou.
4. Rozhodnutí ministra. SFŽP vám vydá rozhodnutí o podpoře.
5. Žádost o úvěr ve stavební spořitelně nebo bance, a to do 12 měsíců od rozhodnutí. Peníze můžete čerpat i zálohově a realizaci pak doložíte fakturami a fotkami.

Na co si dát pozor

• Na jedno rozhodnutí ministra dostanete jen jeden bezúročný úvěr, nejde ho rozdělit mezi víc bank.
• Hlavním dlužníkem musí být ten, kdo podporu získal.
• Prověřte si dodavatele a neplaťte mu vysoké zálohy předem.
• Úvěr pokryje úsporná opatření, ne celou rekonstrukci. Na zbytek (kuchyň, koupelnu, přístavbu) může dávat smysl klasický úvěr nebo hypotéka.

Nízké příjmy? Zkuste NZÚ Light

Pro domácnosti s nízkými příjmy nebo seniory existuje NZÚ Light. Nejde o úvěr, ale o přímou dotaci až do 100 % nákladů, vyplacenou předem, například až 250 000 Kč na zateplení. K dotaci lze navíc získat bezúročný úvěr ve stejné výši.

Nechte papírování na mně

Bezúročný úvěr je skvělá věc, ale cestou k němu je hodně kroků, ve kterých se dá zaseknout nebo něco promeškat. S tímhle vám pomůžu:

• Ještě před začátkem ověřím, jestli na úvěr dosáhnete a kolik vám banka půjčí. Nebudete platit poradce a projekty naslepo.
• Pohlídám postup a lhůty od žádosti u SFŽP přes rozhodnutí ministra až po žádost o úvěr, aby vám nic neuteklo.
• Vyřídím úvěr a pomůžu se smlouvou, čerpáním i doložením faktur.
• Spojím financování dohromady. Když potřebujete víc, než pokryje bezúročný úvěr, najdu k němu co nejvýhodnější další úvěr nebo hypotéku, aby splátka dávala smysl vašemu rozpočtu.

Konzultace je zdarma a nezávazná, osobně v Ostravě nebo online. Stačí mi napsat, jaký dům máte a co chcete udělat, a já vám řeknu, kolik můžete získat a co je potřeba připravit.

Podmínky programu se mohou měnit. Uvedené limity vycházejí z podkladů stavební spořitelny platných v říjnu 2026. Aktuální podmínky vždy ověřím pro vaši konkrétní situaci.