Splácet rychleji, nebo investovat?
Porovnejte, jestli se vám vyplatí úvěr splácet co nejrychleji, nebo si zvolit delší splatnost a rozdíl mezi splátkami investovat. Dlouhodobě se snažím držet úvěry pod 6 % p.a. a investice nad 8 % p.a.
Výhodnější je
—
—
Kolik peněz máte „v kapse“
A) Všechno do úvěru
0 Kč
k dispozici celou dobu
B) Rozdíl si odkládáte
—
—
V obou variantách dáváte stejně: — měsíčně. Liší se jen to, kam peníze jdou. Srovnáváme stav ve chvíli, kdy byste při rychlém splácení měli úvěr splacený, tedy za —.
| Položka | A) Splácím co nejrychleji | B) Delší splatnost + investuji rozdíl |
|---|---|---|
| Měsíčně do úvěru | — | — |
| Měsíčně do investic | 0 Kč | — |
| Úvěr splacen za | — | — |
| Zaplacené úroky (za srovnávanou dobu) | — | — |
| Hodnota investic | 0 Kč | — |
| Zbývá doplatit bance | 0 Kč | — |
| Váš čistý výsledek | 0 Kč | — |
Čistý výsledek = hodnota investic minus to, co ještě dlužíte bance. Výpočet je orientační a předpokládá konstantní úrokovou sazbu úvěru i konstantní výnos investic po celou srovnávanou dobu. Nezohledňuje daně, poplatky ani riziko investic.
Chcete zjistit, jestli je váš úvěr drahý?
Probrat to s poradcem